Engineering Architecture Planning

লেখক । স্থপতি সাকলায়েন বুলবুল, নিশাত আফরোজ

প্রকল্পের বিস্তারিত:

একটি শিল্প পার্ক (এছাড়াও হিসাবে পরিচিত শিল্প এস্টেট, ট্রেডিং এস্টেট) একটি অঞ্চল এবং শিল্প উন্নয়নের উদ্দেশ্যে পরিকল্পিত। একটি শিল্প পার্ককে ব্যবসায়িক উদ্যান বা অফিস পার্কের আরও “হেভিওয়েট” সংস্করণ হিসাবে ভাবা যেতে পারে, যেখানে ভারী শিল্পের পরিবর্তে অফিস এবং হালকা শিল্প রয়েছে। বিভিন্ন শিল্প পার্ক বিভিন্ন ডিগ্রী এই মানদণ্ড পূরণ করে। অনেক ছোট সম্প্রদায় কেবলমাত্র নিকটবর্তী মহাসড়কে অ্যাক্সেসসহ এবং কেবলমাত্র প্রাথমিক ইউটিলিটি এবং রোডওয়ে সহশিল্প পার্ক স্থাপন করেছে। পাবলিক ট্রান্সপোর্ট বিকল্পগুলি সীমিত বা অস্তিত্বহীন হতে পারে। খুব কম বা কোনও বিশেষ পরিবেশগত সুরক্ষা থাকে না।

গ্রাহক: ইফাদ গ্রুপ বাংলাদেশে অশোক লেল্যান্ডের স্থানীয় অংশীদার। অশোক লেল্যান্ড ভারতের দ্বিতীয় বৃহত্তম বাণিজ্যিক গাড়ি প্রস্তুতকারক। ১৯৮৫ সাল থেকে ইফাদ অটোস বাংলাদেশের পরিবহন শিল্প গঠনে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে আসছে এবং এখন এই শিল্পের মান নির্ধারণ করেছে। বেসরকারি উদ্যোগ হিসেবে যাত্রা শুরু করে ‘ইফাদঅটোস’ সারা বাংলাদেশে অফিস, ডিলার ও শোরুম নিয়ে একটি বিশাল নেটওয়ার্ক গড়ে তুলেছে। সংস্থাটি অপারেশন গুলিতে তার উল্লেখযোগ্য সম্প্রসারণ চিহ্নিত করতে ২০১৪ সালের শেষের দিকে একটি আইপিও করেছিল – যথা বর্তমানে নির্মাণাধীন একটি অত্যাধুনিক পূর্ণ স্কেল অ্যাসেম্বলিপ্ল্যান্ট। “ইফাদ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক” আমাদের দেশের শিল্পখাতের জন্য ইফাদ গ্রুপের একটি যুগান্তকারী ঘটনা।

সাইটের অবস্থান: সাইটটি ধামরাই উপজেলায় অবস্থিত, ঢাকা-আরিচা হাইওয়ে রোডের পাশে এবং ধামরাই নোড থেকে খুব কাছাকাছি।  সাইটটির চারপাশে প্রচুর ইটের ক্ষেত ছিল এবং আমরা এর চারপাশে একটি ভারী পাতার সবুজ শেডের দৃশ্য দেখতে পাচ্ছি। ঢাকা শহর থেকে গাড়ি বা যানবাহনে ‘ইফাদ অটোস ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক’  ঘুরে আসতে ঢাকা-আরিচা মহাসড়ক দিয়ে যানজট ছাড়া ১ ঘণ্টা ৪১ মিনিট সময় লেগেছে, ঢাকা শহর থেকে ‘ইফাদ অটোস ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক’ ঘুরে আসতে সময় লেগেছে ১ ঘণ্টা ৪১ মিনিট যা প্রায় ৫২.৫কিলোমিটার মোট সাইট: ২৪.৯৯ একর 101137.374 বর্গমিটার ১০৮৮৬৩৩.৬৩৪ বর্গফুট।

– বাতাস

-আলো

-গোপনীয়তা

– সাসটেইনেবলিটি

স্থাপত্য প্রতিবেদন: ধারণা: গ্রিন শেডের মাধ্যমে একটি শিল্প পার্ক নকশা বিবেচনা:

01)

কি: কনসার্ন ছিল কম দামের উপকরণ ব্যবহার করা। অনেক ধরনের স্থানীয় তৈরি উপকরণও ব্যবহার করা হয়েছে। উদ্বেগটি ছিল নিম্নলিখিত মানদণ্ড গুলি নিশ্চিত করা:

-কম খরচে নির্মাণ।

-প্রাকৃতিক বায়ু চলাচল।

-ঐতিহ্যগত কিন্তু সমসাময়িক পদ্ধতি

কেন: যখনই প্রথম সাইটে গিয়েছিলাম, আমরা দেখেছি যে আমাদের সাইটের চারপাশে প্রচুর ইটের ক্ষেত রয়েছে; প্রচুর ধান ক্ষেতও ছিল। সাইটটি তার প্রাকৃতিক সৌন্দর্যে খুব সমৃদ্ধ যদিও ডিজাইনের পর্যায়ে আমাদের জন্য অনেক পরিবেশগত চ্যালেঞ্জ ছিল এবং আমরা সফলভাবে এটি কাটিয়ে ওঠার চেষ্টা করি, ক্লায়েন্টের চাহিদা হ’ল ব্যয় হ্রাস ফ্যাক্টর দ্বারা একটি ভাল নকশা তৈরি করা, যা আমাদের বিল্ড উদ্দেশ্যে কম খরচে উপাদানের মধ্য দিয়ে যেতে জোর দেয়।

কিভাবে: আমরা একটি সহজভাবে ঐতিহ্যবাহী “দো-চালা” নির্মিত কাঠামো ডিজাইন করেছি, তবে একটি অনন্য চেহারা রয়েছে। ‘দো-চালা’ প্যাটার্ন বাংলাদেশের প্রাচীনতম ঘরের প্যাটার্নগুলোর মধ্যে অন্যতম। এটি 12 সেগমেন্টের মধ্যে বিভক্ত। যদিও তাদের সব সংযুক্ত করা হয় কিন্তু তাদের রিজলাইন একই লাইনেনয়, এবং আমরা প্রধান সমাবেশ উদ্ভিদ বিল্ডিংয়ের জন্য এখানে ঢেউতোলা শীট ব্যবহার করি, যা এটি একটি অনন্য এবং চকচকে চেহারা দেয়, আমরা সিলিংয়ের কোথাও এবং সেগমেন্টের সেই উচ্চতা অংশে স্বচ্ছ হালকা উপাদান ব্যবহার করেছি। যা সরাসরি প্রাকৃতিক আলো থেকে অভ্যন্তরীণ মহাকাশে কৃত্রিম আলোর একটি নাটকীয় বিভ্রম তৈরি করে। এটি একটি হালকা ক্ষতিকারক অভ্যন্তরীণ বায়ু মণ্ডল দেয়।

02)

কি: নকশাটি পরিবেশ বান্ধব করাও একটি উদ্বেগের বিষয় ছিল। প্রাকৃতিক আলো এবং বায়ু চলাচলের জন্য পর্যাপ্ত সম্ভাবনা সহ একটি বিল্ডিং ভর তৈরি করা মূল ধারণা ছিল।

কেন: এই ডিজাইনের আগে আমরা চেন্নাই যাই, সেখানে আমরা অনেক ইন্ডাস্ট্রিয়াল ডিজাইন দেখেছি, প্রায় সর্বত্রই আমরা লক্ষ্য করেছি যে এই কাঠামোর সেখানে একটি বিশাল সমস্যা রয়েছে, আমরা দেখতে পাই যে মূলত প্রাকৃতিক আলো, বায়ু চলাচল সেখানে সঠিকভাবে সমাধান করা হয় না। প্রাকৃতিক আলোর উৎস খুবই খারাপ, আর যে কারণে কাজের পরিবেশ শ্রমিকদের জন্য খুব একটা উপযোগী নয়, এটা নিজেদের জন্য একটা আনাড়ি পরিবেশ তৈরি করে, ফলে কাজের দক্ষতা নিজে থেকেই কমে যায়, এই টাইট শিডিউলে তাদের স্বাস্থ্যের জন্যও ক্ষতিকর ছিল, যদি আমরা অন্য দৃষ্টিকোণ থেকে চিন্তা করি- শ্রমিকদের মন এবং তাদের কাজের সাথে একটা সম্পর্ক ছিল, কাজের জন্য একটি ভাল আউটপুট খুঁজে বের করার জন্য বিপজ্জনক অবস্থায় শীতল মন বজায় রাখা খুব বেশি প্রয়োজন, যাতে কাজের দক্ষতা বাড়ানোর জন্য সিলিং বা প্রাচীরের মাধ্যমে সঠিক আলো এবং জনসাধারণের মাধ্যমে বিশুদ্ধ বাতাসের চলাচল নিশ্চিত করা প্রয়োজন ছিল।

কিভাবে: আমরা সিলিং এবং পাশের প্রাচীর থেকে আলো নিয়ে আসি, যাতে দিনের বেলায় আরও আলোকিত করার প্রয়োজন না হয়। অভ্যন্তরীণ বাতাসের মাধ্যমে বায়ু চলাচল ভাল। সেখানে আমরা প্রধান সমাবেশ প্ল্যান্ট বিল্ডিংয়ের একপাশে নিষ্কাশন ফ্যান ডিজাইন করেছি যা অন্য দিক থেকে বায়ু নিতে এবং শ্রমিকদের দিকে একটি ভাল বায়ু সঞ্চালন বজায় রাখতে সহায়তা করে। যান্ত্রিক নিষ্কাশন এবং লুভার এতে সহায়তা করে। ধামরাই একটি ভয়ঙ্কর অঞ্চল, সেখানে প্রায়শই মারাত্মক ঝড় হয়, এই কারণে আমরা খোলার এবং পর্দার পৃষ্ঠের মধ্য দিয়ে ডাবল গ্লাসযুক্ত গ্লাস ব্যবহার করেছি। এর চারপাশে প্রচুর ইটভাটার কারণে বাতাসে প্রচুর ধূলিকণা ছিল, এজন্য স্বচ্ছ আলোক উপাদান সিলিংয়ে ব্যবহার করা হয় না তবে আলো গ্রহণের উদ্দেশ্যে উল্লম্ব পৃষ্ঠে ব্যবহৃত হয়।

3)

কি: অভ্যন্তরীণ স্থানিক গুণমানেরও উপর জোর দেওয়া হয়েছে। শ্রমিক এবং দর্শনার্থীদের জন্য অভ্যন্তরীণ গোপনীয়তা এবং আরামদায়ক স্থানের গুণমান সমৃদ্ধ করার প্রচেষ্টা করা হয়েছে, এছাড়াও স্থানটিকে প্রাকৃতিক আলো দ্বারা শব্দমুক্ত এবং আলোকিত করার জন্য দেওয়া হয়েছিল। ডিজাইনের উদ্বেগ ছিল কর্মক্ষেত্র এবং ক্যাম্পাস জুড়ে একটি ভাল ভিজ্যুয়াল লিঙ্কেজ তৈরি করা।

কেন: অভ্যন্তরীণ গোপনীয়তা এবং স্বাচ্ছন্দ্যের স্তর উচ্চতর হওয়া উচিত, এবং শ্রমিকদের ধৈর্য, কাজের ক্ষমতা বৃদ্ধি এবং কাজের প্রচেষ্টায় সর্বাধিক আউটপুটের জন্য উত্সর্গ নিশ্চিত করা উচিত যা সহনীয় একটি শব্দ কম পরিবেশ নিশ্চিত করা উচিত। যা স্বেচ্ছায় আসে। অনুভূমিক জোনিংয়ের পাশাপাশি, উল্লম্বভাবে জোনিং ও গুরুত্বপূর্ণ এবং উল্লম্বস্থানের মাধ্যমে ভিজ্যুয়াল লিঙ্কেজ এবং মৌখিক কার্য ক্ষমতা বজায় রাখা উচিত।

কিভাবে: প্রধান সমাবেশ উদ্ভিদে একটি মেজানাইন স্তর রয়েছে, যা একটি ভাল অভ্যন্তরীণ ভিজ্যুয়াল স্কেল দেয় এবং ভিজ্যুয়াল সঞ্চালন ভাল এবং আরও ইন্টারেক্টিভ হয়ে যায়। হালকা আলো সর্বত্র রয়েছে, ছাদ রিজলাইন স্কেল ফ্যাক্টরকে বাধা দেয় না। অভ্যন্তরীণ পরিবেশ স্কেল, বিচ্ছুরিত প্রাকৃতিক আলো এবং বায়ু চলাচলের দ্বারা খুব আরামদায়ক আসে, তাই শ্রমিকরা একটি স্বাস্থ্যকর পরিবেশ খুঁজে পেতে পারে। ডরমিটরি বিল্ডিংয়ে, আমরা ডাইনিং এবং বাইরের মধ্যে গোপনীয়তার উদ্বেগের জন্য ঝোঁক উচ্চতা প্রাচীর তৈরি করি।

4)

কি: ল্যান্ডস্কেপিং এখানে একটি বড় উদ্বেগ ছিল। মাস্টার প্ল্যানের বিভিন্ন অংশের জন্য উপযুক্ত বৃক্ষরোপণ বেছে নেওয়া হয়েছিল।

কেন: ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক বরাবরই অনুর্বর জায়গা ছিল। আমাদের বেঁচে থাকার জন্য কারখানাগুলি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ তা নির্বিশেষে, আমরা সকলেই পরিবেশগত স্বাস্থ্যের উপর তাদের নেতিবাচক প্রভাব সম্পর্কে সচেতন। কারখানার ধরণের উপর নির্ভর করে, সুবিধাটি বন্ধ হওয়ার পরে আশেপাশের অঞ্চলটি বছরের পর বছর দূষিত থাকতে পারে। ভাগ্যক্রমে পরিণতিগুলি প্রত্যাহার করা যেতে পারে, অবশ্যই পরিষ্কার, ল্যান্ডস্কেপিং এবং সঠিক রোপণে প্রচুর কাজ করে। এক্ষেত্রে আমরা এখানে এমন ধরনের গাছ লাগিয়েছি যা এখানকার সবচেয়ে অভিযোজিত গাছ। ভাল ল্যান্ডস্কেপ আমাদের নিশ্চিত করে: পরিবেশ সংরক্ষণ।

-পরিবেশের পক্ষে টেকসই কৌশল বিকাশ করা। দূষিত এলাকার পুনর্জন্ম।

-ঝড়ের জল ব্যবস্থাপনা।

-মাটি এবং জল পরিষ্কার করা।

-অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক স্থানে বায়ু পরিশোধনে অবদান রাখা প্রাকৃতিক উপাদান সবসময় স্বাগত জানাই

কিভাবে: সামগ্রিক মাস্টার প্ল্যানে একটি শিল্প পার্ক চিত্রিত করা হয়েছে যা পরিকল্পিত সবুজ পরিবেশে যত্ন সহকারে স্থাপন করা হয়েছে। প্রধান রাস্তাগুলি শক্তিশালী কাঠের গাছ দিয়ে সজ্জিত যা ঝড়ের বাতাসের প্রভাবগুলি শোষণ করবে এবং তার প্রেমময় ছায়া দিয়ে তাপমাত্রা হ্রাস করবে। এই প্রকল্পের জন্য গোগন, শিরিশ, কোরাই, সেগুন ইত্যাদি গ্রীষ্মমন্ডলীয় গাছ নির্বাচন করা হয়। সোনালু, পিংকচাসিয়া, জারুল, কৃষাচূড়ার মতো ফুলের গাছগুলি গোপনীয়তা এবং ছায়ার জন্য বেছে নেওয়া হয়। এই গাছগুলো আমাদের ছয়টি ঋতুর বৈচিত্র্যকে মনে করিয়ে দেবে। হিজল এবং ছাতা প্যাপিরাসের মতো উভচর গাছগুলি অ্যাডমিন বিল্ডিংয়ের পাশাপাশি ঝর্ণা এবং জলাশয়ের সৌন্দর্য। সবুজ স্থল আচ্ছাদন পাকা এলাকার অত্যধিক তাপ শোষণ করে। মোট নরম কেপ : 63% ল্যান্ডস্কেপ এবং নির্মিত ফর্ম: 37%